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Linda Casa Térrea à Venda no Cocaia, Ilhabela, 7 suítes, AC 500m², AT1300m²

Linda Casa Térrea à Venda no Cocaia, Ilhabela, 7 suítes, AC 500m², AT1300m²

🌴 Já pensou em morar em um paraíso tropical e ainda ter a oportunidade de gerar renda extra?

Esta propriedade única oferece tudo isso e muito mais! Situada no bairro Cocaia, Ilhabela, com 500 m² de construção e 1300m² de terreno, em leve aclive de esquina, totalmente reformada em 2023.

 

📐 Distribuída em 3 Blocos:

 

🏠 Bloco 1

 Casa Principal / Área Interna

•         4 suítes com amplas varandas.

•         Sala de TV ampla com lareira.

•         Sala de jantar.

•         Sala de estar com pé direito duplo + Lavabo.

•         Cozinha americana com despensa.

•         Lavanderia e área de serviço.

•         Depósito grande.

 

Área Externa

•         Área gourmet com churrasqueira.

•         Piscina 6.5x3m com 27.000 litros e banheiro + ducha + depósito.

•         Amplos jardins com caminhos de pedras, árvores frutíferas e paisagismo tropical.

•         Lareira externa tipo pira com estar.

 

🏢 Bloco 2 - Escritório

•         33 m², com banheiro privativo.

•         Acesso independente.

•         4 vagas de garagem, sendo 2 vagas cobertas.

•         Portão automático.

 

🏘️ Bloco 3 - Chalés

•         3 chalés com copas e banheiros exclusivos, sendo: 1 duplex com 38 m², 1 térreo com 25m² e 1 térreo com 23m².

•         Renda com locação de temporada ou mensal.

•         Áreas comuns: área de serviço, corredores e jardins na frente e fundos.

•         Acesso independente.

•         Controle de acesso por senhas.

 

🌟 Diferenciais:

•         Escritura definitiva com averbação da construção na matrícula, podendo financiar ou utilizar consórcio.

•         Sistema de segurança com cerca elétrica em todo o perímetro: alarme + 10 câmeras de segurança com infravermelho, áudio e vídeo, cobrindo toda a área externa.

•         Ar-condicionado: nas 4 suítes + sala de TV da casa principal + escritório.

•         Ventiladores: nas 4 suítes + sala de TV da casa principal + sala de jantar + sala de estar + área gourmet + escritório + chalés. 

•         Cortinas solares na sala de estar, sala de TV e no escritório e cortinas blackout nos 3 chalés.

•         Infraestrutura pronta para água quente em Aquatherm, para futura instalação de aquecimento a gás ou solar, em todos os chuveiros e torneiras, na casa principal e chalés.

•         Pisos alternando entre porcelanato e cimento queimado.

•         Projeto luminotécnico executado nas áreas externas e internas, criando atmosfera sofisticada e aconchegante.

•         Som ambiente com comando central na varanda frontal, área gourmet e piscina.

•         Telhados reestruturados com manta aluminizada para controle térmico e de chuvas fortes.

•         Canaletas e grelhas reforçadas para escoamento das águas pluviais.

•         Água e esgoto ligados na Sabesp.

 

🌟 Morar em Ilhabela: Ilhabela é um paraíso tropical no litoral norte paulista, com imóveis de alto padrão, praias paradisíacas, trilhas e cachoeiras. Oferece segurança, boas escolas, saúde, esportes, lojas, bares e restaurantes. Um ótimo investimento para lazer ou moradia. Ideal para trabalho remoto, com internet de alta performance que permite conexão com a natureza e com o mundo!

 

📞 Agende uma visita agora mesmo e comprove todo o bem-estar que este paraíso proporciona: CA2444IB

Fabio Rocha | Creci 2 6 7 3 0 7 | 12 9 9 1 9 8 - 4 5 6 5 https://www.studiotrilha.com.br/

    R$ 4.800.000,00Preço
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